La instalación del cartel de venta en uno de los inmuebles industriales más tradicionales de Parque Patricios no pasó desapercibido para los vecinos del sur porteño.
La semana pasada, y luego de permanecer desocupado desde la pandemia, el edificio de la ex fábrica de Fernet Branca fue puesto en venta. Se trata de una planta industrial de más de 4000 m2 y 11.000 m2 de superficie cubierta. Su entrada principal está sobre la calle Uspallata al 3000, a tan solo 50 metros de distancia de la sede gubernamental del Gobierno porteño, y frente al Parque de los Patricios. También tiene accesos sobre las calles Los Patos e Iguazú.
El precio de venta es de US$6 millones, lo cual equivale a US$515,28 por m2. Apenas se conoció la novedad, diferentes asociaciones patrimonialistas y vecinalistas activaron sus alarmas por el posible destino que se le pueda dar al inmueble.
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De todas maneras, desde la comercializadora Newmark informaron que la propiedad “no cuenta con ningún tipo de protección patrimonialista. En este sentido, el CEO de la firma, Domingo Speranza dijo a La Nación que el inmueble “es apto para diversos usos, ya sea industrial, para reconfigurar y armar oficinas, o incluso para refuncionalizar y convertir en un espacio comercial o de viviendas”. También podría convertirse en un centro de distribución de “última milla”, a partir de la expansión del comercio electrónico.
Respecto a este último punto, la preocupación de los vecinos en que la construcción de una obra de gran envergadura afectaría a los inmuebles linderos, ya que el predio de la ex fábrica ocupa el centro de la manzana delimitada por las calles Uspallata, Monteagudo, Los Patos e Iguazú.
Sobre las características edilicias del lugar, el sector de la Uspallata (la entrada principal) tiene tres plantas. Mientras que el acceso de Los Patos, cuatro pisos. Cuenta con dos subsuelos y patios internos.
El inmueble fue construido en 1941 y hasta el año 2000 se fabricó allí la tradicional bebida alcohólica, ícono de la gastronomía local. Desde esa fecha y hasta la actualidad, el fernet se produce en la planta que Fratelli Branca Destilerías Argentina construyó en la zona de Tortuguitas.
En 2009 la planta fue alquilada a la empresa Tata Consultancy Services, a partir de la creación del Distrito Tecnológico en Parque Patricios.