El fundador de Consultatio analizó la coyuntura económica, el mercado inmobiliario y el futuro de sus proyectos, durante el Summit de Real Estate de LA NACION.
A los 79 años, Eduardo Costantini, fundador de Consultatio y creador de Nordelta, participó del Summit de Real Estate organizado por LA NACION, donde expuso su visión sobre la economía argentina, el sector inmobiliario y sus desarrollos en curso.
“Veo que estamos en una transformación muy importante, en la que por fin se está liberando el crecimiento del sector energético y del sector minero”, afirmó Costantini. “Si la Argentina se encamina y se estabiliza, vamos a tener un dólar barato durante mucho tiempo, porque puede venir una gran cantidad de dólares”.
El empresario señaló que el equilibrio fiscal redujo el aumento del ingreso disponible debido al incremento de servicios y la baja de subsidios. “Eso nos pone frente a una situación en la que el consumo crece menos que la inversión”, sostuvo.
En relación al mercado inmobiliario, Costantini indicó que los costos de estructura aumentaron cerca del 100%, mientras que los precios en dólares no lo hicieron en la misma proporción. “Tenés el desafío de buscar la máxima reducción posible de costos y generar productos y propuestas nuevas”, explicó.
Sobre el futuro de Nordelta, detalló que la última etapa de barrios de casas está próxima a finalizar y que el desarrollo continuará con Nordelta Centro, un área de 50 hectáreas para edificios que sumará unos 500.000 metros cuadrados. “Nos quedarán unos 800.000 o 900.000 metros cuadrados por desarrollar”, precisó.
En cuanto a Puertos, indicó que todavía resta desarrollar entre el 40% y el 50% de la tierra. También mencionó el proyecto sobre la avenida Cerviño, en Palermo, donde se planea un nuevo distrito de arte y arquitectura.
Consultado sobre la sobrepoblación de carpinchos en Nordelta, Costantini afirmó que se busca “encontrar un equilibrio para la sana convivencia” y que se está trabajando con un foro de conversación que incluye a profesionales del Conicet, representantes de fundaciones de protección animal y vecinos.
En el ámbito cultural, el fundador del Malba anunció una ampliación de 4000 metros cuadrados por debajo de Plaza Perú, que incluirá una nueva sala de más de 1000 metros cuadrados, dos auditorios, talleres y un restaurante. También informó que se está diseñando la arquitectura institucional del museo para los próximos 100 años, con un directorio profesional y un fondo de inversión para cubrir el déficit operativo.