El presidente de la Cámara Argentina de la Construcción, Gustavo Weiss, afirmó que la decisión del ministro de Economía, Luis Caputo, de destinar $2 billones del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) a préstamos hipotecarios no modificará la actividad del sector. La medida fue calificada por Weiss como un paso inicial en la dirección correcta.
El presidente de la Cámara Argentina de la Construcción, Gustavo Weiss, se refirió al anuncio del ministro de Economía, Luis Caputo, sobre la utilización de $2 billones del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) para el fondeo de bancos comerciales destinado a nuevos préstamos hipotecarios. En declaraciones a PERFIL, Weiss sostuvo que la medida no tendrá un impacto directo en la construcción.
Weiss explicó que el sector atraviesa una situación compleja desde mediados de 2024, cuando se perdieron 120 mil puestos de trabajo y la actividad cayó un 25%. Desde entonces, indicó, la actividad se mantuvo estable en ese nivel debido a la baja inversión pública nacional, la reducción de la obra pública provincial por la caída de la recaudación y el aumento del costo en dólares de la obra privada, junto con la falta de créditos hipotecarios en volumen suficiente.
Consultado sobre el anuncio de Caputo, Weiss declaró: “El anuncio va en la dirección correcta”. Señaló que la Cámara viene proponiendo la utilización del FGS para que los bancos puedan descargar sus hipotecas, dado que en Argentina no tienen fondeo a largo plazo. Detalló que el FGS cuenta con aproximadamente US$75 mil millones, de los cuales unos US$15 mil millones corresponden a acciones heredadas de la estatización de las AFJP. La propuesta de la Cámara consiste en vender esas acciones y utilizar el monto para descontar hipotecas de los créditos colocados por los bancos.
Weiss afirmó que la medida del Gobierno “no toma en cuenta” la propuesta completa de la Cámara, pero la consideró “un puntapié inicial en el sentido correcto”. Respecto al volumen de créditos, estimó que se trata de “13 mil créditos a US$100 mil”, un monto que consideró reducido.
En relación al impacto en el sector, Weiss aseguró: “No va a afectar directamente a la construcción”. Explicó que los créditos se destinarán a viviendas ya construidas, nuevas o usadas, por lo que no se espera una dinamización de la actividad constructiva. “Tendrían que ser muchas más viviendas para que mueva la aguja”, agregó.
Weiss indicó que los beneficiarios de esta medida serán principalmente los bancos, los escribanos y las familias que puedan acceder a una vivienda propia. “Esto le soluciona el problema a muchas familias”, sostuvo.
Finalmente, consultado sobre la importancia de la infraestructura para el crecimiento económico, Weiss mencionó un estudio de la Cámara que establece que para crecer entre 3% y 4% anual de forma ininterrumpida se requiere invertir un 25% del producto por año. Ese porcentaje se desglosa en 3% para mantenimiento de infraestructura existente, 3% en obras nuevas a cargo del Estado, 3% de inversión privada en infraestructura, 6% en construcción de vivienda y 10% en montaje y equipamiento de fábricas, lo que equivale a US$150.000 millones anuales.